لاتاری

برخي از بانک‌ها و مؤسسات مالي و اعتباري در ازاي وثيقه طلا به متقاضيان وام مي‌دهند.   به گفته ما گرو گذاشتن طلا در بانک و اخذ وام در سال‌هاي گذشته تنها از طريق بانک قابل دريافت است اما اکنون برخي از بانک‌ها و مؤسسات مالي و اعتباري در ازاي دريافت طلا وام مي‌دهند. اما شرايط اخذ اين وام چگونه است؟ 1- وام طلا نياز به ضامن ندارد   وام طلا به ضامن يا چک يا سفته نياز ندارد و تنها با واريز طلا در بانک قابل دريافت است. بسياري از مردم هنگام نوبت به گرفتن وام از بانک‌ها نااميد مي‌شوند فقط به دليل نداشتن ضامن. وام طلا نيازي به ضامن ندارد و طلاي سپرده شده در بانک شما ضامن وام است. https://talaparsi.ir/ 2- وام فقط براي طلاي تزئيني داده مي‌شود   بانک کارگشايي يا ساير مؤسسات اعتباري سکه‌هاي طلا را به عنوان وثيقه وام طلا نمي‌پذيرند و در ازاي دريافت طلاي تزئيني فقط به متقاضيان وام مي‌دهند.   3- شرايط بازپرداخت اقساط متفاوت است   هر بانک يا موسسه مالي شرايط بازپرداخت سهم خود را دارد. اين شرايط ممکن است شامل بازپرداخت مبلغ مدت دار و مقطوع حداکثر پس از يک سال باشد، در اين صورت ممکن است تمام طلاها از بانک خارج شود و يا اقساط ماهانه به موقع بازپرداخت شود. به گزارش جهان نيوز، در برخي از بانک‌ها مي‌توانيد طلاي خود را به همان اندازه که از اقساط وام خود پرداخت مي‌کنيد پس بگيريد. به عنوان مثال، اگر 25? وام خود را بازپرداخت کنيد، مي‌توانيد يک چهارم طلاي متعهد را از بانک دريافت کنيد.  ,برخی,از,بانک‌ها,و,مؤسسات,مالی,و,اعتباری,در,ازای,وثیقه,طلا,به,متقاضیان,وام,می‌دهند, ...ادامه مطلب

ماليات بر ارث چيست؟ ماليات بر ارث يکي از انواع ماليات هاي مستقيم است که بر اساس قانون سهمي از ماترک متوفي براي دولت در نظر گرفته شده است و وراث براي فروش يا انتقال سهم الارث خود ابتدا بايد اين ماليات را پرداخت کنند و در صورت عدم پرداخت ماليات بر ارث اجازه ي فروش و انتقال اموال را نخواهند داشت. متاسفانه به دليل بروکراسي اداري و پيچيدگي هاي آن و نداشتن آگاهي و تسلط کافي به قوانين مالياتي گاها وراث در فرآيند دريافت سهم الارث خود دچار مشکلات و سردرگمي هايي مي شوند. در اين مقاله سعي داريم شما را با قوانين ماليات بر ارث آشنا کنيم. ماليات بر ارث و تغيير قانون آن در سال ????   در سال ???? قانون و نرخ هاي ماليات بر ارث به مقدار زيادي تعديل شد. تا قبل از سال ???? وراث مجبور به پرداخت ماليات هاي سنگيني بودند ولي خوشبختانه از سال ???? تا کنون نرخ هاي ماليات بر ارث تا حد زيادي کاهش پيدا کرده است. البته بايد در نظر داشته باشيد در صورتي که تاريخ فوت مربوط به سال ???? يا قبل از آن باشد ، ماليات بر ارث بر اساس قانون قديم محاسبه خواهد شد و اگر تاريخ فوت در سال ???? يا بعد از آن باشد ، ماليات بر ارث مطابق قانون جديد محاسبه مي شود. دريافت سهم الارث چه مراحلي دارد؟ براي دريافت سهم الارث اولين اقدام اخذ انحصار وراثت مي باشد. پس از اخذ انحصار وراثت بايد براي دريافت مفاصاحساب ماليات بر ارث اقدام کنيد. ماليات بر ارث چقدر است؟ ميزان و درصد ماليات بر ارث به عوامل زيادي از قبيل نسبت وراث و متوفي و همانطور که در بالا توضيح داديم به تاريخ فوت بستگي دارد.همچنين نرخ ماليات بر ارث براي اموال مختلف متفاوت است.که در ادامه سعي مي کنيم هر يک را به صورت جداگانه براي شما عزيزان بيان کنيم. ماليات بر ارث املاک مسکوني چند درصد است؟ ماليات بر ارث املاک مسکوني ??? درصد ارزش معاملاتي ملک براي وراث طبقه اول مي باشد. ماليات بر ارث سپرده هاي بانکي چند درصد است؟ ماليات بر ارث سپرده هاي بانکي ? درصد براي وراث طبقه اول مي باشد. ماليات بر ارث خودرو چقدر است؟ ماليات بر ارث خودرو ? درصد براي وراث طبقه اول مي باشد. احتمالا سوالات بسياري از قبيل زير داسته باشيد : وراث طبقه اول به چه کساني گفته مي شود؟ طبقه بندي وراث چيست ؟ ميزان ماليات بر ارث&nbs,مالیات,بر,ارث,چیست؟ ...ادامه مطلب

بررسی شاخص های ارزیابی عملکرد مالی شرکتها بررسی شاخص های ارزیابی عملکرد مالی شرکتها دانلود پایان نامه رشته مدیریت بررسی شاخص های ارزیابی عملکرد مالی شرکتها 2-2-8- شاخص های ارزیابی عملکرد2-2-8-1- معیارهای سنتی حسابداری  در این پژوهش از چهار معیار سنتی حسابداری برای ارزیابی عملکرد شرکت های مورد مطالعه استفاده   می کنیم.  2-2-8-1- 1- بازده دارايي ها (ROA) بازده دارايي به عنوان نسبت سود خالص برای سهامداران عادی به مجموع داراييهای اندازه گيری شده، تعريف مي گردد. اين نسبت يكي از نسبت هاي سودآوري است كه هدف كلي آن اندازه گيري ميزان موفقیت يا ناتواني موسسه در استفاده از منابع مالي شركت مي باشد. هدف خاص محاسبه بازده  دارايي اندازه گيري سودآوري كلي دارايي است (سعیدی و قزل سفلو: 97).  ROA کارایی عملیاتی در بوجود آوردن سود از طریق دارایی را نشان می دهد. بازده مجموع دارایی ها برابر است با تقسیم سود بعد از مالیات بر متوسط مجموع دارایی ها. این نسبت معیار بهتری برای سنجش سودآوری در مقایسه با دو نسبت حاشیه سود فروش و حاشیه خاص عملیاتی است. زیرا آن کارایی مدیریت در استفاده از دارایی های شرکت به منظور ایجاد سود ویژه را نشان می دهد (متوسط مجموع ارزش دفتری دارایی ها / سود بعد از مالیات = بازده مجموع دارایی-ها). بعضی از تحلیلگران اعتقاد دارند که در صورت کسر این نسبت باید از سود ویژه قبل از بهره استفاده نمود. زیرا هزینه بهره در حقیقت بهای تمام شده تهیه دارایی های جدید است و از این رو نباید این مبلغ در تعیین بازده دارایی ها کسر شود.  اگر از این منطق پیروی کنیم بازده مجموع دارایی ها به صورت زیر است:مجموع متوسط دارایی ها = NOPAT / مجموع متوسط دارایی هاROA = EBIT (1-t) /EBIT سود قبل از بهره و مالیات است که از حساب سود و زیان بدست می آید.  بعضی کتاب ها پیشنهاد به محاسبه بازده سرمایه گذاری یا بازده کل دارایی ها با استفاده از میانگین   سرمایه گذاریها، به کمک مانده اول دوره و پایان سال می کنند. به این دلیل که سود گزارش شده، در طول کل دوازده ماه ایجاد شده است و اشتباه خواهد بود که فرض کنیم از همان مبلغ دارایی های گزارش شده در پایان دوره استفاده شده است. در صورتی که می-دانیم تولید و فروش شرکت در طول سال می باشد میانگین بازده دارای,بررسی,شاخص,های,ارزیابی,عملکرد,مالی,شرکتها ...ادامه مطلب